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Vente maison 111 000 €
164 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Argences en Aubrac (12210, 12420) - Sainte-Geneviève-sur-Argence
164 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Argences en Aubrac (12210, 12420) - Sainte-Geneviève-sur-Argence
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- 677 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de la vallée de la Truyère, deux maisons pour le prix d'une - maisons mitoyennes, construites dans les années 1930 pour les ouvriers du barrage de Sarrans. Chaque côté compose deux chambres, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, sous-sol et cave. Beau terrain attenant, garage non attenant. Par un 'sas' on accède un hall d'entrée desservant à droite, un séjour de 14m², une salle à manger, elle aussi de 14m² et une petite éspace cuisine. A gauche, un WC et accès au sous sol (cave et garage). Au deuxième étage, deux chambres de 19m² et 14m², une avec éspace 'dressing'. Egalement à cet étage, une salle d'eau avec douche et lavabo. Chauffage électrique, assainissement fosse septique - à prévoir. A l'extérieur, un beau terrain en pente avec un poulailler en brique et plusieurs arbres fruitiers. Au bout du terrain, une belle vue sur le barrage et le lac de Sarrans. Un petit garage se trouve à 150m. Dans un impasse, sans vis à vis, très calme avec très belle vues sur la vallée, Habitable de suite, mais les deux maisons ont besoin des travaux pour les moderniser. Idéale pour faire habitation plus gîte dans cette région pittoresque. Aurillac est à 52kms mais commerces et services plus proche à Sainte Geneviève et à Mur de Barrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques' www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/05/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 12015343629 - Réf Superimmo : ANVXVQ5SN
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Prix de vente : 111 000 €  | Prix au m² : 677 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 164 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 077 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur campagne | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1932 |
| Chauffage électrique | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 680 € / an
Maximum :
10 410 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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