Superimmo
7

Vente maison 570 000 €
164 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 476 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Frédéric RAIMBAUD - iad

Frédéric RAIMBAUD - iad

22 avis
06 24 23 52 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Charme et élégance pour cette maison traditionnelle de 164m² à Sainte-Luce-sur-Loire
Cette superbe maison traditionnelle, située à Sainte-Luce-sur-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et charme. Construite en 2002, cette demeure de caractère se déploie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces dont 5 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une buanderie et 2 WC. Cette maison saura répondre aux attentes des familles nombreuses ou des amateurs d'espace et de confort.
A l'intérieur, l'agencement est bien pensé, avec des pièces lumineuses et spacieuses. La pièce de vie de plus de 55 m² est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, la cuisine est fonctionnelle et parfaitement équipée. Les chambres offrent de beaux volumes, idéaux pour s'installer confortablement.
À l'extérieur, un jardin complète cet ensemble, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse, exposée sud-ouest, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le piscine.
Pour votre confort quotidien, cette maison dispose du chauffage par plancher chauffant, de panneaux photovoltaiques, d'un poële à bois et bénéficie de la fibre optique pour rester connecté en permanence.
Un grand garage et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, pour votre plus grand bonheur.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes de transport 4 min à pied du chronobus C7. Ecole primaire à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et élégance à Sainte-Luce-sur-Loire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1628006 - Réf Superimmo : ANVXWZS4W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 3 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 702 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC RAIMBAUD - IAD

Siren : 529812364
22 avis clients
06 24 23 52 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.