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Description

Un vrai plaisir de vous proposer cette propriété d'exception à 50m de la plage.
Une construction récente sur une parcelle de terrain intimiste sans vis à vis dont la prestation saura séduire les plus exigeants.
l'ensemble s'organise en plusieurs volumes, avec en premier lieu une habitation principale offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et deux suites avec chacune leurs salles de bains/d'eau.
Un cellier et un grand garage double complètent l'ensemble.
Dans la continuité, une autre suite indépendante avec sa salle d'eau et wc.
Puis enfin, un appartement de type deux avec pièce de vie coin kitchenette, et une chambre avec salle d'eau et wc, vient clore cette présentation.
Les trois entités organisées autour de la terrasse de la piscine et de la pergola bioclimatique, donnent un caractère convivial et unique à cet ensemble idéal pour les réunions de famille ou la réception d'amis dans un cadre charmant et privilégié et indépendant.
A visiter sans modération...
Référence agence : 6926

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 1E1V-VW1-BW6 - Réf Superimmo : ANVXWOST1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 456 000 €Prix au m² : 8 878 € / m²

56 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/181/bareme.pdf

Disponible immédiatement164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 426 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur4 salles d'eau
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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