Vente maison 199 700 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 218 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

GSM IMMOBILIER

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Description

Un emplacement idéal à quelques pas des écoles et des commerces pour cette maison familiale avec jardin.
Vous profiterez d'une grande cuisine de 25m2 aménagée et équipée, un séjour de 27m2 et un salon de 29m2, 5 chambres et 2 salles de bains.
Le terrain de 845m2, au calme permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité et les dépendances permettrons de bricoler ou stocker. Vous trouverez également une cave sous la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 7516STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW905F

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Caractérisques

Prix de vente : 199 700 €	Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 845 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1957	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 4,4%

199 700 €

6 juillet 2024

209 000 €

Localisation

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