Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 269 000 €
164 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saints-en-Puisaye (89520)
164 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saints-en-Puisaye (89520)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 640 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Maney DEMBA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maney Demba (06 69 94 70 27) vous propose : Cette charmante maison 3 chambres de 164 m ² habitable à laquelle s'ajoute un studio indépendant de 44 m ² ( idéal pour création de gîte ). Une superficie totale habitable de 208 m² environ sur un vaste terrain de 13 902 m ².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 41 m ² donnant sur une véranda de 15 m² environ, d'une cuisine de 12,4 m ², d'une salle de bain de 7,1 m ², d'un WC séparé de 2 m ² et d'une lumineuse chambre de 24 m ².
Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses de 34 m ² et 25 m ², d'une salle de bain et WC séparé de 7,5 m ² et 2,2 m ².
Le double garage de 48 m ² et les autres dépendances ( studio, cave, cellier, débarras ) viennent compléter ce bien.
Vous serrez séduit par son magnifique jardin entretenu, par son bois privé, son parc, son jardin ou encore son véritable puit ancien.
Idéalement situé à Saint-en-Puisaye, à 5 min de Saint-Sauveur et tous commerces, à 15 min du Chantier Médiéval de Guédelon et du Château de Saint-Fargeau ( et son spectacle historique ), à 35 min d'Auxerre et de Cosne-Sur-Loire ( de leurs gares et autoroutes A6 et A77 ), et à 2 heures de Paris.
À VISITER ABSOLUMENT !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maney Demba EI (ID 59497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/10/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1392514 - Réf Superimmo : ANVXTLWG4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 269 000 €  | Prix au m² : 1 640 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 164 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 902 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 41 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches