Vente maison 722 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sannois (95110)

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4 402 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Claudia LOPES - SAFTI

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Description

Située dans un quartier recherché Voltaire à Sannois, cette charmante propriété en meulière bénéficie d'un environnement calme et entouré de verdure, à 5 minutes du marché centre ville, des commerces, écoles... Idéalement desservie par les transports en commun ( à 10 mn à pied de la gare de Sannois ligne J, et 17 mn de la gare d'Ermont-Eaubonne le RER C+ ligne H ), cette ville offre une qualité de vie recherchée par de nombreuses familles en quête d'espaces et calme.
Édifiée sur un vaste terrain arboré de 607 m², offrant encore une dépendance avec garage de 155 m², et de nombreuses places de stationnement pour recevoir sans compter.
À l'intérieur, ce pavillon en meulière s'étend sur 164 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec penderie et Water-closets de 14m², un séjour avec cheminé + salle à manger très lumineux de plus de 40m², une loggia avec coin lecture, une cuisine aménagée dinatoire fermée de 12m².
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec dressing et placards entre 15 et 22m² chaque qu’une, une salle d'eau avec WC et un bureau.
Le sous-sol et aménagé et offre une buanderie - chaufferie, une grande salle de jeu, un atelier et une cave à vin.
Des travaux de remise au gout du jour seront à prévoir.
Rare sur Sannois elle mérite bien un détour, contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 722 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555 - SAFTI – LOPES Claudia, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1381145 - Réf Superimmo : ANVXX21MG

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Caractérisques

Prix de vente : 722 000 €	Prix au m² : 4 402 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 607 m²	6 Parkings
Année de construction : 1938	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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