Vente maison 329 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sassay (41700)

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2 006 €/m²
1 Garage

Carole LIMOUZY - ikami

11 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison familiale de 164 m2, nichée sur un terrain paysager de 1 200 m2. Idéale pour une résidence principale ou secondaire (proximité des châteaux) , elle allie confort moderne, espace et convivialité. Un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse carrelée de 30 m2 avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie, pratique et discrète. Deux chambres (ou espaces bureau) de 9 et 14 m2. Une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : Une grande pièce palière aménagée en salle de jeux ou espace de détente. Trois chambres confortables de 10 à 14 m2. Une salle de bains avec WC. L'habitation est équipée de domotique (gestion de la chaudière, volets...), pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur pensé pour la détente : Une piscine chauffée de 9 x 4,5 m avec pente douce et banquette immergée, entourée d’une élégante terrasse en travertin silver. Un garage carrelé de 26 m2, communiquant avec l’arrière-cuisine, et des combles de 30 m2 faisant office de rangement, pouvant être aménagés et ouverts sur la pièce palière de l’étage. Un abri voiture, un chalet pour la machinerie de la piscine et un cabanon pour le rangement des outils de jardin. Cette demeure, en excellent état, combine charme, modernité et praticité. Un véritable coup de cœur pour les familles, avec toutes les commodités à proximité. Contactez Carole Limouzy (EI) pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 20/12/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : IP24654 - Réf Superimmo : ANVXXIQ44

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_131

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
Année de construction : 2001

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Historique des prix

17 janvier 2025

Baisse de 1,8%

329 000 €

20 décembre 2024

335 000 €

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CAROLE LIMOUZY - IKAMI

Siren : 533815460 - N° de carte professionnelle : 38012017000017763

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