Vente maison 446 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sauve (30610)

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2 720 €/m²

Corinne DELBARRE - SAFTI

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Description

Nichée sur les hauteurs de Sauve, cette spacieuse villa de plain-pied de 164m², construite en 2012, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d’espace. L’espace de vie se compose d’une vaste salle à manger avec cuisine ouverte de près de 45 m², et d’un salon cosy séparé de 20 m² créant un espace de détente parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
L'espace nuit comporte 4 chambres fonctionnelles, chacune équipée de placards. La chambre principale, généreusement dimensionnée avec ses 21 m², possède un grand dressing. De plus, une pièce exceptionnelle de 50 m² isolée dans les combles vous permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies : bureau, salle de jeux ou même un espace de loisir.
À l'extérieur, le terrain plat de 1126m² vous permet d'organiser des activités en plein air, que ce soit pour divertir vos amis ou profiter de moments calmes en famille
Enfin, un garage de 25 m² et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent des atouts pratiques à cette belle propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847 - SAFTI – DELBARRE Corinne, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1382188 - Réf Superimmo : ANVXX2OPA

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 2 720 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 126 m²	Année de construction : 2012
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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