Vente maison 214 500 €

164 m²

7 pièces 7 p

Secondigny (79130)

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1 308 €/m²

Julien HERISSE - iad

18 avis

06 70 41 79 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Herisse (06 70 41 79 99) vous propose : SUR LA COMMUNE DE SECONDIGNY UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ AU CALME ET SANS VOISIN( 40 min de Niort, 1h30 de Nantes et 1h30 de la côte vendéenne)
Longère de 164 m2 environ qui comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie (une cuisine, un salon, une salle à manger) avec insert, une salle de bains, 2 chambres et une buanderie.
À l'étage, 2 chambres et une mezzanine.
À l'extérieur, nous trouvons un garage un chenil et une grande grange 100m2 environ et sa mezzanine de stockage.
La surface de l'ensemble des parcelles est de 7000m2 environ.
Un bien Idéal pour les AMOUREUX DE LA NATURE, ARTISAN, GRANDE FAMILLE, ou PROJET CANIN.
Un joli bien avec un fort potentiel dans un cadre très agréable contactez-moi pour plus d'information !!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Herisse EI (ID 64041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630636 - Réf Superimmo : ANVXX12LN

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Caractérisques

Prix de vente : 214 500 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 7 pièces - ter. 7 084 m²	Année de construction : 2014

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 859 € / an

Maximum : 2 567 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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