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Vente maison 164 000 €
164 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Sireuil (16440)

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  • 1 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Open Immobilier Charentes

Open Immobilier Charentes

33 avis
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Description

A Sireuil 16440 (agréable ville bordée par la Charente avec commerces de proximité) à 15 minutes d'Angoulême 16000 et 10 minutes de Chateauneuf sur Charente 16120.Open Immobilier Charentes vous propose un bien irréprochable de 164 m2 habitable environ. Sa particularité qui en fait sa force , et la présence d'un ascensceur qui permet aisément l'accès aux personnes agées ou handicapés (pmr) de cette spacieuse maison. La partie habitation principale ( à l'étage ) dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine séparée, et de deux chambres . Au rez de chaussée une 3 ème chambre avec un espace cuisine d'été, salle d'eau et un second wc permettrai de loger vos amis indépendamment ou de vous apporter un revenu locatif. Pour profiter des beaux jours à venir, ce bien dispose d'une grande véranda ouvrant sur un jardin arboré de plus de 2300 m2 et d'un garage de plus de 20m2. Son système de chauffage est central ( gaz ) . Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 titulaire de la carte T no16012020000044472 RCS 8797811292-00013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 66_495 - Réf Superimmo : ANVXW5KMA
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

164 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 310 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1958Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 642 € / an
Maximum : 3 574 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 13,6%

164 000 €
26 juin 2024
189 900 €
Localisation
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OPEN IMMOBILIER CHARENTES

Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472
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