Vente maison 549 000 €

164,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Solaize (69360)

Découvrez cette belle maison familiale située sur les hauteurs de Solaize, dans une impasse paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 75 m², agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse où une piscine vous attend pour des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une mezzanine de 17 m² offre un espace idéal pour le télétravail, accompagnée de deux chambres avec rangements et d'une grande salle de douche. En prime, une dépendance de 40 m², aménagée en bureau avec double vitrage et climatisation, peut facilement être transformée en studio pour accueillir amis ou famille, leur offrant ainsi indépendance et confort. Cette maison vous offrira des volumes généreux, une distribution optimale des espaces, de nombreux rangements, et un terrain plat et arboré. Située dans un environnement calme et résidentiel. Une belle piscine de 10x5 complète ce bien . Le prix de vente est fixé à 549 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5566G-1 Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône.

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 337 € / m²
Taxe foncière : 2 034 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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GUY HOQUET GIVORS

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