Vente maison 589 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thil (01120)

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3 591 €/m²
Meublée

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Description

THIL - PREMIERE PERIPHERIE LYONNAISE - 164m² habitable / 300m² utile - Terrain de m²(à remplir)
THIL – Villa sur sous-sol complet 164m² habitable / 300 m² de surface utile et terrain paysagé au calme.
Dans un secteur résidentiel prisé de Thil, venez découvrir cette villa lumineuse de 164 m² habitable, édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée. Située à proximité des commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille.
La villa a été entièrement rénovée en 2023 sur le plan énergétique (panneaux solaires, isolation..)
Elle propose un bel espace de vie traversant Est-Ouest, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour et donnant directement sur deux terrasses dont une couverte, ainsi qu'un terrain de 820m² avec une belle piscine hors-sol.
Dans l'espace nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, une suite parentale de 22 m² vous attend, avec dressing et une salle de d'eau avec douche à l'italienne.
Le sous-sol complet se compose d'une grande salle de jeux, d'une chambre supplémentaire avec rangements, ainsi que d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie.
Un local indépendant de 19 m² au sol avec mezzanine est également disponible, idéal pour une activité professionnelle ou une location saisonnière.
Un garage fermé, pouvant accueillir deux voitures, avec porte motorisée, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complète ce bien.
PRIX : 589 000€.
Consommation Indicative: C / Émission de gaz à effet de serre: C
Agence D.S.I.
04 78 80 32 40

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85301791 - Réf Superimmo : ANVXWULYP

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dsi-immo.com/

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres triple vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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