Superimmo
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Vente maison 333 500 €
164 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tôtes (76890)

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  • 2 034 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
Agence Normande Immobilière

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Description

ANI & GUILLAUME vous présentent ' L'EXOTIQUE '
Centre TÔTES, proche commerces, axe Rouen /Dieppe
Maison de 2011 offrant sur 164m²
Au rdc une entrée sur pièce de vie de 63 m² : un séjour / salon , une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre , une salle de bains , un wc .
A l'étage un palier desservant un bureau , un dressing , un wc , trois chambres dont une suite parentale de 27 m² avec ( douche et dressing)
Un garage attenant à la maison de 38 m².
Un joli terrain paysager de 780 m² , avec une terrasse exposé sud, un abri de jardin.
Chauffage au sol électrique et poêle à granulés , tout à l'égout , huisseries PVC / ALU double vitrage .
TF 983€
DPE très bien classé C/A
333 500€ honoraires d'agence (Charge acquéreur 13 500€ TTC soit 4.22%)
Contactez Guillaume au 06 89 98 58 71
(agent immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 884702028)
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1766.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : L'EXOTIQUE-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXX7R83
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Caractérisques
Prix de vente : 333 500 €Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2011
Chauffage: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 63 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 766 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 790818579
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