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Vente maison 369 900 €
164 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Toulon (83100)
164 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Toulon (83100)
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- 2 255 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saisissez cette opportunité rare à Toulon Saint Jean du Var :
Une maison en lotissement, exposée plein Sud, actuellement divisée en deux appartements à rénover entièrement.
Bâtie sur une parcelle de 418m², cette propriété présente un fort potentiel pour divers projets.
La configuration actuelle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, des WC et un cellier.
- À l'étage : Un séjour s'ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une cuisine, un dressing, une salle de bains et des WC.
Cette partie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Un grand garage double est également inclus, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire possible également 2 places de stationnement devant le garage ainsi que deux autres places de stationnements en enfilade sur la parcelle.
Sa proximité avec les accès autoroutiers, les écoles, les facultés et toutes les commodités en fait un lieu idéal pour deux familles souhaitant cohabiter ou pour un projet professionnel tel qu'une crèche (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires).
Informations financières :
La taxe foncière est de 3322 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bcag2 - Réf Superimmo : ANVXX7435
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| Prix de vente : 369 900 € | Prix au m² : 2 255 € / m² |
| Taxe foncière : 3 322 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 418 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au fuel | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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