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Vente maison 280 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trèbes (11800)

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1 707 €/m²
Exclusivité
Terrasse

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16183
En exclusivité venez découvrir sur la commune de Trèbes cette maison située dans un quartier calme et résidentiel. À proximité des écoles, commerces et transports.
Caractéristiques du bien;
- Superficie habitable 164m2
- Maison de plain-pied
- Extérieurs : parcelle de 775m2
- Exposition plein sud
- Beaux volumes
- Isolation de qualité refaite en fin 2023 début 2024
Ce bien se compose au Rez de chaussée d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave main, une salle à manger, une cuisine séparée meublée et équipée, une buanderie, un salon + 1 bureau où chambre, une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placards.
Au premier niveau vous disposerez d'une chambre de 14m2 avec un lavabo.
En annexe vous disposerez d'un garage de 25m2.
Un espace extérieur où vous disposerez d'un jacuzzi 4 places, le terrain est piscinable.
Le bien est équipé; double vitrage, volet solaire + battant bois, cheminée à foyer fermée d'agrément, un poêle à granulés, radiateur électrique programmable, un chauffe-eau thermodynamique, 14 panneaux solaires en contrat de revente, 4 en autoconsommations.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2450€Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : Homki258_bgbi3 - Réf Superimmo : ANVXY5FVP

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²
Taxe foncière : 2 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 775 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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