Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 369 725 €
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trégueux (22950)
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trégueux (22950)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 254 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Bretagne - Côtes d'Armor - Trégueux
Votre agent immobilier JUSTINE VETTER a le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle construite sur la commune de Trégueux.
Laissez-vous charmer par cette superbe maison familiale spacieuse, un véritable havre de paix situé sur un terrain d'environ 2000 m², promettant intimité et tranquillité.
Une spacieuse entrée vous fait découvrir, un salon-séjour marqué par une belle hauteur sous plafond et une cheminée.
Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée pour permettre une vie de plain-pied.
L'étage, accessible par un bel escalier en bois, mène à un palier qui dessert trois chambres volumineuses avec rangements, une salle de bains avec WC et deux greniers.
Vous disposerez également d'un garage de 26 m² et d'un abri de jardin.
Située à mi-chemin entre le bourg de Trégueux et le bourg de Plédran, cette propriété est une offre exceptionnelle pour ceux d'entres vous cherchant espace, confort et qualité de vie.
Entourée de chemins de randonnée pour satisfaire les plus sportifs d'entre vous ou encore un accès aux grands axes à moins de 2 km en font un bien avec un emplacement idéal.
Le système de chauffage : Electrique
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à contacter Justine Vetter au 0623203775 ou
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM2363-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH31
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 369 725 € | Prix au m² : 2 254 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 14 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 938 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
JUSTINE VETTER - MEILLEUR CONSEIL IMMO
06 23 20 37 75
Appelez de la part de Superimmo.com