Vente maison 599 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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3 652 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

L'agence immobilière des Cevennes

14 avis

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Description

Située à proximité d'Uzès, cette charmante villa de 164 m2 vous séduira par son agencement et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 36 m2, avec son coin salon agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, d'une surface de 18 m2, offre également un accès direct à la terrasse.
Le coin nuit, bien délimité, dessert trois chambres confortables et une grande salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées en bureaux selon vos besoins, complétées par une salle d'eau.
Un double garage de 35 m2, idéal pour un gîte ou une chambre d'hôte, vient compléter cette propriété d'exception.
Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 1500 m2, agrémenté d'une magnifique piscine et d'une plage en bois, créant un véritable havre de paix.
Un coup de coeur assuré pour cette villa.
Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 22/03/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 410E - Réf Superimmo : ANVXV9C6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Nord	2 Garages
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 14,3%

599 000 €

22 mars 2024

699 000 €

Localisation

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L'AGENCE IMMOBILIÈRE DES CEVENNES

Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225

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