Vente maison 289 772 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valenciennes (59300)

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1 767 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Valenciennes LFP

142 avis

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Description

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente une maison semi-bourgeoise dans un secteur prisé à deux pas du parc de la Rhonelle, proche de toutes commodités et autoroute.
Celle-ci se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un beau séjour/salle à manger avec cheminée, un espace pouvant être transformé en bureau pour profession libérale, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon et une salle de bains avec WC.
Enfin au 2e et dernier étage : un palier desservant 3 chambres et l'accès au combles.
En sous-sol : 2 caves.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec un beau jardin d'environ 282 m².
Double vitrage, chauffage gaz.
Ne tardez pas à visiter !
Référence agence : 2108

Publiée le 23/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : UGB0-YRD-74P - Réf Superimmo : ANVXX0F5M

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Caractérisques

Prix de vente : 289 772 €	Prix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 1 859 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5469/bareme.pdf

Disponible immédiatement	164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 282 m²
3 niveaux	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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