Vente maison 493 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vauréal (95490)

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3 006 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

WEELODGE

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Description

Votre Agence WEELODGE vous propose à 2 pas du COEUR DE VILLE dans un secteur recherché, au CALME ABSOLU, cette agréable maison FAMILIALE de 164m² habitable édifiée sur un terrain de 388m² offrant une entrée, un séjour double de 45m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une SUITE PARENTALE avec salle de bains, wc, une BUANDERIE et un accès au GARAGE DOUBLE de 27m². A l'étage, un grand palier desservant 4 GRANDES CHAMBRES ( 14.2m², 14m², 12m² et 25m²) dont une avec dressing, un BUREAU de 9m², une sdb avec wc, une salle de douche et un wc.
A retenir:grand volume, 6 chambres, 3 salles d'eau, garage double et 2 places de parking, fibre optique.
A visiter rapidement avec vos conseillers WEELODGE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM22514-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVWVPA

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Caractérisques

Prix de vente : 493 000 €	Prix au m² : 3 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 388 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1993
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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