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Vente maison 320 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 951 €/m²
Cuisine de 14 m²

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Description

Superbe Maison Bourgeoise
Villeneuve-sur-Yonne, proximité de toutes commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux et son parquet en point de Hongrie ! Vous pourrez profiter d'un accès à une première terrasse depuis le séjour. Afin de compléter ce premier niveau, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le tout édifié sur un sous-sol total compartimenté.
Côté extérieurs, une grande terrasse exposé sud-ouest, un agréable jardin entièrement clôturé sans vis à vis ainsi qu'un garage !
Pas de travaux à prévoir, double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur air/eau.
Cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son caractère unique grâce à ses surfaces généreuses, ses hauts plafonds, ses moulures.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui conjugue à merveille le charme de l'ancien et les standards de confort contemporains !

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 85348203 - Réf Superimmo : ANVXX0SVB

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2021
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 14 m²	Séjour de 34 m²
Jardin (1 510 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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