Superimmo
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Vente maison 399 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)

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  • 2 433 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : O6.13.87.93.71 A VILLENEUVE TOLOSANE idéalement située, à 1.2km des commerces de Frouzins,15 minutes à pied du groupe scolaire Fernand Becane, 300 mètres du bus L 11, maison des années 1970 avec 4 chambres rénovée ou l'on peut vivre de plain pied. Parcelle de 570m2 environ, surface habitable de 164m2. Vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte pour 48m2, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. Dégagement de 20m2 au sol pouvant faire office de bureau et une chambre de plus de 30m2. Abris voiture fermé sur trois côtés. Abris jardin, puits. Chauffage par climatisation réversible RDC + étage. Double vitrage. Maison non mitoyenne et hors copropriété dans quartier composé uniquement de maisons individuelles.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 2905cbls - Réf Superimmo : ANVXWTEDF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 575 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1973
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 37 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Infos légales : 7539469040003
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