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Description

Garage - Proche accès autoroute - Terrasse - Beaux volumes - Faible taxe foncière. Voici votre point de départ : Découvrez cette charmante maison individuelle de 160m², idéalement située à Villiers Saint Fréderic. Bénéficiant d'une belle exposition sud, elle offre au rez-de-chaussée un triple séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 828m² avec ses 2 terrasses ainsi que d'un garage. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports (gare et bus), cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Un potentiel incroyable s'offre à vous avec quelques travaux de rénovation. N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous ! Elle a réponse à tout.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 10158 - Réf Superimmo : ANVXV6BY1
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/villiers-saint-frederic/bareme

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 828 m²Terrasse
Année de construction : 19751 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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