Sophie DESROY - SAFTI

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Description

Vous serez charmés par cette très belle meulière dans le quartier recherché des Aulnettes idéalement agencée pour une vie familiale où chacun trouvera son espace. D'une surface totale au sol de 174 m² elle comporte trois niveaux, 8 pièces dont 4 chambres (possibilité d'une 5ème). Le rez-de-jardin se compose d'une chambre, d'une vaste pièce de vie -bureau aujourd'hui-, salle de bain, toilettes, buanderie, cave et garage. A l'étage intermédiaire, un bel espace de vie traversant : le salon avec cheminée et la salle a manger, une cuisine ouverte, un bureau, un cellier et des toilettes. Deux escaliers mènent au dernier niveau, d'un côté une suite parentale et salle de douche, une superbe terrasse "cosy à l'esprit cottage" sans vis à vis, puis deux chambres, une salle de douche et toilettes. La gare Rive droite et les premiers commerces sont à 6mn à pieds ! Surfaces annexes supplémentaires de 78m² (terrasse, grenier, cave, cellier, buanderie). Cour intérieure pavée, 2 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DESROY, Tél. : 06 23 94 48 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891 196 974 - SAFTI – DESROY Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1131683 - Réf Superimmo : ANVXU2EAL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 311 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 268 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1933
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
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Baisse de 3,8%

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18 avril 2024

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25 novembre 2023
1 395 000 €
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