Vente maison 345 000 €

164,6 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

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2 096 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Coaching Immobilier

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Description

Superbe villa avec piscine à seulement 5 min de Vitry.
elle se compose d'une entrée, un grand séjour double (salon/salle à manger) avec une cuisine ouverte, un wc, une salle de bain, une chambre, une buanderie, un garage et une cave.
A l'étage: une mezzanine avec placards, 2 chambres dont une avec placards, un wc et une salle de bain.
A l'extérieur: une grande terrasse avec une piscine chauffée, une dépendance le tout sur un magnifique terrain clos et arboré.
A voir absolument !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2560.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1797-COACHINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWH013

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164,6 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 239 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 2002
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 89 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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