TEPER Marie Laure - Réseau HB

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Description

EXCLUSIVITÉ Maison 4 chambres, piscine, un garage de 30 m2 prêt à aménager. Vous serez séduit par la spacieux pièce à vivre hyper lumineuse comprenant un salon, coin repas, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec mezzanine, un w-c, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un sauna d'angle 2/3 place, une entrée ,deux chambres avec placard, une salle d'eau avec w-c , une vraie cave, une buanderie et stockage, un garage. Idéalement placée sur 1.280m2 de terrain avec un espace détente au bord de la piscine chauffée en maçonnerie traditionnelle, type couloir de nage 3 x 10 au sel (avec électrolyseur pour un minimum d'entretien) la plage en IPÉ, un four à pain, un cabanon de jardin. Vue dégagée sur la verdure. Tout-à-l'égout, Classé en «D » Rénovée entièrement en 2005 ( toiture, fenêtres aluminium, volets roulants aluminum isolé, mode de chauffage au sol, isolation, cheminée, dalle en béton, tout les aménagements). Mode de chauffage au sol et cheminée avec soufflerie, système d'aspiration centralisée. Taxe foncière 755 euros. A 12 min de VOIRON, sur le triangle Grenoble/ Lyon/ Chambéry entre le lac de Paladru et d'Aiguebelette. Vous souhaitez visiter, contactez-moi Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : TEM214 - Réf Superimmo : ANVXWD8NH
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 438 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342774.pdf

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 68 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 2,5%

399 900 €
22 juillet 2024
410 000 €
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