Vente maison 319 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Abbeville (80100)

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1 933 €/m²
Terrasse

Mathieu CHEVALLIER - SAFTI

06 85 00 91 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre : Maison du 18ème siècle de 165 m2 au cœur d' Abbeville.
Vous rêvez d’un bien unique alliant histoire, praticité et potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Avec ses 165 m² habitables, elle se distingue par sa localisation idéale et ses multiples possibilités d’usage.
CONFIGURATION ACTUELLE :
- Un studio et trois appartements indépendants sur trois niveaux
- Courette de 27 m²
- Cave de 11 m²
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- Grand couloir
- Studio d'environ 14 m²
- Appartement 1 : T2 de 49 m² avec courette attenante de 27 m²
Étages :
- Appartement 2 : T2 de 40 m² sur deux niveaux
- Appartement 3 : T3 de 48 m² sur deux niveaux
ÉTAT GÉNÉRAL :
- Peu de travaux à prévoir, structure saine et bien entretenue
- Toutes les menuiseries sont en double vitrage
- Toiture ardoise refaite en 2005
ATOUT :
- A deux pas du centre ville
- Grande flexibilité d’usage et potentiel d’évolution selon vos besoins
Cette maison historique d’Abbeville bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité de commerces, écoles et transports. Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565 - SAFTI – CHEVALLIER Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 1380296 - Réf Superimmo : ANVXXG03F

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 933 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 112 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	3 wc

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