Vente maison 129 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aigre (16140)

16140 – AIGRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M² - PROCHE ECOLES ET TOUTES COMMODITES - TERRASSE - PRIX ATTRACTIF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Aigre.
Située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 165m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle surface de vie lumineuse de 30m², une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre pouvant également être utilisée comme bureau. La terrasse de 30m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire.
La maison bénéficie d'un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et de la gare TER, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun.
Le terrain de 330m² comprend un jardin de 100m², parfait pour les moments de détente en plein air. Une dépendance de 60m² et un stationnement intérieur et extérieur complètent ce bien.
Construite entre 1920 et 1944 en pierre, cette maison bénéficie d'une toiture en tuiles à emboîtement, de sols en carrelage et d'une façade en crépi en bon état.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien à prix attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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