Superimmo
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Vente maison 699 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Alleins (13980)

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  • 4 236 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Action Immobilier 2

ERA Action Immobilier 2

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Description

Votre agence ERA Action Immobilier 2 est fière de vous présenter en exclusivité cette belle villa provençale, située dans un cadre enchanteur à Alleins. Nichée au coeur d'une verdure luxuriante et à l'abri des regards, cette maison allie intimité et proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, et transports. Cette maison familiale de plus de 160 m², de type T6, offre un confort exceptionnel dans un environnement idyllique. Véritable perle rare sur le marché, elle est l'occasion rêvée de vivre dans un espace où la tranquillité et l'élégance se rejoignent. Érigée sur un terrain de plus de 800 m², la villa se distingue par ses nombreuses prestations : 5 chambres, dont une suite parentale : Spacieuses et lumineuses, chaque chambre est un refuge de sérénité. Vaste séjour : Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cuisine moderne et équipée : Pensée pour les amateurs de cuisine, elle allie fonctionnalité et élégance. Jardin verdoyant : Plus de 800 m² de terrain offrant un cadre privilégié pour petits et grands. Piscine : L'endroit parfait pour se ressourcer à l'abri des regards et profiter des beaux jours. La maison comprend également de nombreux espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un garage double. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence exceptionnelle, havre de paix véritables à Alleins. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien. ERA Action Immobilier 2 - Votre partenaire de confiance pour réaliser votre rêve immobilier à Alleins.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VP0219-AAI - Réf Superimmo : ANVXWJ46T
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 236 € / m²
Taxe foncière : 2 338 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348590.pdf

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 811 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 56 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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ERA ACTION IMMOBILIER 2

Siren : 921388534 - N° de carte professionnelle : CPI13012022000000012
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