Vente maison 429 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche Bordeaux, proche du centre-ville, des écoles et des gares routières ( en 12 minutes de Bordeaux St Jean).
Au calme, Venez découvrir cette maison en seconde ligne non mitoyenne de 160m² qui vous séduira à coup sûr avec son coté atypique.
Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau séparée et wc indépendant.
Côté jour, vous y trouverez une cuisine aménagée donnant sur un belle espace de vie avec hauteur sous plafond, et offrant une vue imprenable sur le jardin par de grande baie vitrée.
Le jardin est arboré, et clos sur une parcelle de 1622m2.
Elle n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862194)

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	85 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2011.

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JÉRÔME MOSNIER GUERINEAU - CAPIFRANCE

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