Vente maison 175 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amplepuis (69550)

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1 061 €/m²
Exclusivité

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

261 avis

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Description

EXCLUSIVITE : Dans un petit village de la Loire à 15 minutes d'AMPLEPUIS, avec gare SNCF, découvrez cette maison de maître des années 20, sur une magnifique parcelle de terrain de 2085 m2 attenante, arborée et plate ! La maison se compose au rez de chaussé, d'une cuisine, un beau séjour avec cheminée, un salon et une salle de bain pouvait faire officie de suite parentale. À l'étage nous retrouvons 4 chambres et une salle de bain, ainsi que deux pièces aménagées dans les combles ! Une cave, deux dépendances et un abri voiture complètent le tout. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, environnement calme et belle exposition ! Travaux à prévoir! Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06.68.12.54.47

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1423 - Réf Superimmo : ANVXX90QO

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.dgrosselin-immobilier.com/

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 085 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1920	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (2 085 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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