Vente maison 575 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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3 485 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

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Description

ANDERNOS. Sur le Bassin d'Arcachon et située dans un quartier calme et recherché d'Andernos, cette maison landaise saura vous séduire avec ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour / salle à manger clair et chaleureux disposant d'une belle cheminée, 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et des wc. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres mansardées avec placards. Un joli jardin arboré de plus de 937 m² et un garage complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2520 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 22/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SUP17-3946 - Réf Superimmo : ANVXTFFWI

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 485 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 937 m²	1 Garage
Cave	Chauffage électrique
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 5,7%

575 000 €

12 juin 2024

610 000 €

Localisation

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