Vente maison 689 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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4 176 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Séverine RAIMUNDO - iad

12 avis

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Description

iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose : Villa de charme rénovée de type basque de 165m2 environ, située proche du centre et du port ostréicole.
La maison vous offre une bel espace de vie traversant et lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Le rez-de-chaussée est également aménagé, on y trouve une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un dressing, une buanderie et une salle de bains.
A l'extérieur un garage et une dépendance complètent ce bien élégant sur une parcelle de 1269m2.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1592700 - Réf Superimmo : ANVXWL4V5

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 4 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 269 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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