Vente maison 880 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez cette superbe villa d'architecte de 2019 à deux pas de la plage dans la charmante commune d'Andernos-Les-Bains.
Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées omniprésente donnant une perspective ouverte sur le jardin et ses environs.
Que ce soit pour une résidence principale ou résidence secondaire, elle offre une qualité de vie exceptionnelle alliant modernité, élégance et confort , cette villa est un véritable havre de paix idéal pour les amateurs de nature et de bord de mer.
Une conception spacieux sur deux niveaux comprenant cinq chambres généreuses idéales pour accueillir famille et amis, deux vastes espace à vivre, une cuisine aménagée et équipée, deux toilettes indépendants et deux salle d'eau
Dotée d'un agencement fluide et harmonieux, en extérieur, deux terrasses sont à votre disposition idéalement exposée et jardin autour pour profiter des doux instants.
Votre rêve d'élégance au bord de l'eau, commence ici !
Cette annonce référence 261720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 880 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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YOANN FONTAINE - BSK IMMOBILIER

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