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Description

Proche de l'axe D 1001 Paris-Beauvais dans un charmant village de l'Oise, à 13 min de Chambly, entre Sainte-Geneviève (4min) et Andeville (7 min), venez découvrir cette magnifique maison familiale d'env. 165 m2 édifiée sur un sous-sol total de plus de 80 m2 et sur un terrain paysagé de plus de 1 400 m2. Ce dernier accueillant une grande piscine couverte et chauffée ainsi qu'un jacuzzi. Un très bel espace de 80 m2 de détente et de bien-être pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Cette maison idéalement placée dans son écrin de verdure a été entretenue avec soin et propose des prestations de qualité ! Elle se compose comme suit : - Au rdc : une entrée cathédrale qui vous donnera tout de suite le ton de la visite, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour de presque 40 m2 avec sa cheminée insert donnant sur une très jolie véranda de 28 m2 avec poêle à granulés pour profiter de son magnifique jardin été comme hiver. Vous trouverez également au rdc une chambre et une salle d'eau avec wc. - Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres (dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau), une salle de bains pour les 2 autres chambres et un wc indépendant. Un sous-sol total avec garage, cave, salle de sport, réserve, buanderie, un bassin extérieur et un potager viennent compléter ce tableau idyllique. Cette demeure peut aussi bien convenir comme maison familiale principale ou comme maison secondaire. Il ne suffira que d'une visite pour avoir l'envie d'y installer votre cocon ! Alors n'attendez pas, contactez moi vite !
Cette annonce vous est proposée par Crépin Nathalie - EI - NoRSAC: 485 300 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 23/06/2025 - Réf. agence : VM2869 - Réf Superimmo : ANVXXTDG4
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165,13 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 406 m²Cave
1 balconAnnée de construction : 1995
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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