Vente maison 235 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arbent (01100)

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1 424 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Hy-Sieu THAI - SAFTI

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Description

Nouveau : 7 panneaux Photovoltaïques installés sur le toit,
Située à Arbent (01100), cette maison profite d'un environnement paisible propice à la vie de famille. Proche des commodités urbaines telles que les commerces et les écoles, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements.
Dotée d'une surface de terrain de 813 m², cette propriété comprend deux places de parking, un jardin, une terrasse, un atelier, et un garage. Les 7 panneaux photovoltaïques installés soulignent son engagement pour des solutions énergétiques durables, ajoutant une valeur écologique et économique à l'ensemble.
Cette maison de 165 m² répartis sur 3 niveaux présente un agencement idéal.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre et un local technique.
À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, d'un bureau ou salle de jeux et une salle de bain. Avec 2 salles d'eau, 3 toilettes au total, cet espace familial saura satisfaire les besoins de chacun.
Construite en 1980, cette propriété offre confort et fonctionnalité à ses occupants.
Terrasse, Garage indépendante, Atelier, Cuisine d'été,
Combles bien isolés, Isolation extérieure (2021), Chaudière et Chauffe-eau 200 L au fuel, Menuiserie PVC Double Vitrage, VMC Simple Flux,
Taxe foncière 2022 : 690 €,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313 - SAFTI – THAI Hy-Sieu, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1327675 - Réf Superimmo : ANVXW52J2

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 813 m²	2 Parkings
Année de construction : 1980	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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