Vente maison 469 000 €

165,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arceau (21310)

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2 830 €/m²
Exclusivité
Piscine

VESTA MB

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Description

Dans le charmant village d'Arceau, venez découvrir cette maison d'une superficie de 165m2 édifiée sur une parcelle de 1001m2 close et arborée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres de 11m2, 15m2 et 16m2 avec leur dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un double garage, motorisé avec une partie grenier. Sur la partie extérieure : une piscine de 9x4 chauffée avec sa terrasse exposée Est/Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage électrique au sol avec thermostat indépendant. Ce qu'on aime : l'exposition, la prestation, le calme, les volumes, la luminosité, la piscine, le double garage, le DPE (D), l'aspiration centralisée, le portail électrique équipé d'un visiophone, la centrale d'alarme avec les caméras de surveillance. Alexandre THRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 392 111 - DIJON.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXWYDQI

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 830 € / m²
Taxe foncière : 1 475 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372708.pdf

165,72 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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