Vente maison 655 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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3 970 €/m²
1 Garage
Piscine

FOREST HILL - Expertimo

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Description

L'agence Forest Hill de Céret vous propose cette maison individuelle à quatre faces, située dans un quartier calme, proche du centre-ville et à quelques minutes du front de mer.
Cette maison peut être divisée en deux parties selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée donnant sur un salon-séjour de 32 m2, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La seconde partie, située au niveau inférieur, comprend deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine équipée. Cette partie peut facilement devenir indépendante, idéale pour un espace privatif pour votre famille ou pour une location saisonnière très prisée à Argelès-sur-Mer.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, de terrasses et d'un espace détente au bord de la piscine. La maison dispose également d'un garage permettant de garer une voiture facilement, d'une cave aménagée en espace de dégustation, ainsi que d'une pièce de stockage.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 398 - Réf Superimmo : ANVXWMXQO

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 3 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1756

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 727 m²
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1982
Jardin (726 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 904042223