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Description

Maison 165 m² 7 Pièces
Maison d'architecte à Chazé-Henry (Ombrée d'Anjou)
L'Agence Alternative Immobilier vous propose cette maison d'architecte des années 80, située dans un cadre verdoyant et à proximité des commodités :
8 minutes de Renazé
7 minutes de Pouancé
3 km de la rocade Rennes-Angers
Des volumes généreux et fonctionnels
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Cuisine moderne et lumineuse, rénovée récemment
Arrière-cuisine de 9 m²
Grande pièce de vie avec cheminée à insert
1er étage :
2 chambres
Salle d'eau, salle de bains, WC séparés
2e étage :
3 chambres supplémentaires
Grenier aménageable
Sous-sol :
Deux garages
Chaufferie avec accès extérieur
Un cadre agréable et modulable
Terrain de plus de 8000 m² (ajustable selon vos besoins)
Hangar polyvalent, idéal pour un artisan ou du stockage
Cette maison allie espace, tranquillité.
Contactez Paul Sorin au 06 40 79 65 52 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 85528075 - Réf Superimmo : ANVXXTYB5
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 018 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24246/fees_document.pdf?1739013890

165 m² - 7 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1985
Cuisine de 16 m²Séjour de 59 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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