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Vente maison 189 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Arraincourt (57380)
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Arraincourt (57380)
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- 1 145 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Orpi Maizières-Les-Metz
ARRAINCOURT : Charmante maison lorraine rénovée dotées de beaux volumes et lumineuse.
Vous rêvez d'espace et d'une maison de caractère ? Cette maison est faite ppour vous. Elle dispose de 165 m2 habitables avec une terrain de 812 m2. Ce bien a été rénové.
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une belle entrée avec son bel escalier menant à l'étage. Ce niveau comprend une buanderie, un wc indépendant, une grande cuisine de 17 m2 donnant vers le séjour de 33 m2. Dans ce bel espace de vie, vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois. Un couloir mène à une pièce pouvant servir de bureau.
Vous accédez à une terrasse et au grand jardin sans visi-à-vis pour profiter de vos moments en plein air. Vous y trouverez également une dépendance avec atelier et un espace pour stocker le bois.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau rénovée avec une douche et un wc, deux spacieuses chambres ainsi qu'une troisième chambre qui dispose d'un espace permettant d'en faire une belle suite parentale avec un dressing ou une pièce d'eau.
Quelques petits travaux de finitions sont à prévoir.
Cette maison a fait l'objet de travaux de rénovation thermique ce qui lui confère une bonne performance énergétique. En 2022, ont été installé une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, le tout complété par l'isolation sous-toiture.
Une cave vient compléter ce bien. Vous disposerez également d'un espace extérieur à l'avant de la maison.
Ce bien est situé à 15 minutes de Rémilly et de Faulquemont et à 30 minutes de Metz.
Venez découvrir cette opportunité !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous !
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz.
Référence agence : 2746
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : TEU4-BJC-309 - Réf Superimmo : ANVXWVY4E
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 145 € / m² |
| Taxe foncière : 251 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/382/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 812 m² |
| 2 niveaux | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel: central, pompe à chaleur | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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