Superimmo
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Vente maison 515 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 121 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sébastien CLAUSSE - iad

Sébastien CLAUSSE - iad

06 65 49 71 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien CLAUSSE (06 65 49 71 24) vous propose : Aulnay Sud - Canal de l'Ourcq - Confortable maison entièrement rénovée, au plan idéal. Étage principal, large espace lumineux de plus de 50 m², séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, un palier, trois chambres avec dressings, une salle d'eau avec WC et fenêtre, et un grenier. Sous-sol complet, garage (véhicule de taille importante), nombreux rangements, buanderie où deuxième cuisine, bureau ou chambre d'appoint et 3ème WC.
À l'extérieur, terrasse pavée avec barbecue et une annexe de 15 m² avec fenêtre, idéale pour un atelier ou encore un studio totalement indépendant.
La maison dispose également d'une place de parking fermée devant l'entrée, d'un portail et d'une porte de garage électrique.
A proximité immédiate des écoles (école maternelle et primaire Vercingétorix et collège Le Parc), et des transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CLAUSSE EI (ID 55353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1625098 - Réf Superimmo : ANVXWYS1K
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 3 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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