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Vente maison 394 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Avignon (84000)

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  • 2 388 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Avignon

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Avignon vous présente cette maison de maitre de type 6 d'environ 165m² sur une parcelle de 415m² avec cour et parking. La maison édifiée en 1906 se situe en plein coeur de MONTFAVET à proximité de tous les commodités, transports, commerces marché local... Si vous aimez les maisons de caractère, haut-plafonds, carreaux de ciment, cheminées, cette maison unique est faite pour vous. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine salle à manger traversante avec arrière cuisine, d'un salon cosy et d'une buanderie avec WC et douche. Au premier étage vous trouverez 3 belles chambres dont une de 14m² et deux de 17m², d'un espace dressing ou bureau, d'une grande salle d'eau avec douche italienne et d'un WC. Au deuxième étage, deux pièces de 40m² à aménager selon vos besoins. Vous trouverez en plus un appartement de type 2 avec un accès totalement indépendant pouvant être loué 600 euros/mois. La maison ainsi que l'appartement sont en très bon état, double vitrage, climatisation, chaudière neuve, électricité aux normes, isolation récente... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: 04 90 48 18 55 / Mail:

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 134 - Réf Superimmo : ANVXWX79U
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 2 388 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365789.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1906
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 18 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AVIGNON

Siren : 979950748 - N° de carte professionnelle : 84012023000000030
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