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Vente maison 420 000 €
165 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balma (31130)

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  • 2 545 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

A VENDRE 31130 BALMA - MAISON D'ENVIRON 165M2 SUR UN TERRAIN DE 300M2 SANS VIS-À-VIS QUARTIER LASBORDES
N'attendez plus vous venir découvrir cette maison des années 1900, bus à 200m, accès rapide au périphérique et à seulement 10 minutes du centre ville de Toulouse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine équipée avec cellier ainsi qu'un LUMINEUX séjour de 37m2. Une pièce de 8m2 attenante au salon offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 20m2 dont une avec placard ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 21m2 avec sa salle de bain de 9m2, un bureau de 8m2 et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également d'un jardin de 220m2 PISCINABLE avec sa terrasse couverte et une place de parking avec portail électrique.
NE TARDEZ PAS POUR VENIR VISITER VOTRE FUTUR COCON !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 60822-41-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWZX8R
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

165 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Parking
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Infos légales : 490616281
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