Vente maison 469 700 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

Seulement Chez REVO.IMMO : Visite virtuelle 360° possible. Maison (137 m²) + Logement (30 m²) + Garage/Grenier (27 m² au sol) et Abri sur terrain d'environ 700 m² située à Basse Goulaine Maison familiale composée en RCH : d'une Belle Entrée, d'une Cuisine Moderne A/E, donnant accès à la terrasse exposé Sud-Ouest, Une Magnifique Pièce de Vie lumineuse et spacieuse avec de Belles Poutres en bois, Un cellier avec porte de service, WC et petite salle d'eau. Etage : 3 chambres avec rangement dont une donnant sur la mezzanine, Une grande Salle de Bain (Baignoire et Douche...) et un Toilette séparé. Logement avec entrée indépendante de la maison : Pièce de vie, Cuisine, 1 Chambre, Salle d'eau/WC et cave souterraine + Garage indépendant et Faux Grenier, avec abri pour stockage (Bois...) Jardin arboré Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande Possibilité d'acheter en plus une parcelle constructible de 400 m² pour agrandir votre espace privée. Contactez moi pour plus de rensignements, n'hésitez pas, je reste disponible pour vos interogations. Ce bien se situe dans un endroit calme. Proche des axes rapide et des commerces, ...de la commune de Basse Goulaine SAS REVO IMMO - TETAUD Géraldine EI - O6 98 90 67 21 - Plus d'informations sur (réf. 4901030528) Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 881 559 991 Honoraires : 4,45 % TTC inclus charge acquéreur (449 700 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 469 700 €	Prix au m² : 2 847 € / m²
Taxe foncière : 1 311 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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