Vente maison 2 950 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

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17 879 €/m²
Piscine

Réussite Immo Nice

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Description

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LA MER À BEAULIEU-SUR-MER
Beaulieu-sur-Mer, villa de 167 m² offrant une vue imprenable sur le port et sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Elle se compose au rez-de-jardin, de deux suites, chacune avec une salle de douche et un toilette. Au 1er étage un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 55 m² et d'un toilette invité. Au 2ème étage deux suites avec leurs salles de douches et toilette, le tout donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la mer et la montagne. Avec ses spacieux volumes cette propriété combine confort moderne et charme méditerranéen. Cette villa dispose d'une piscine privée à l'abri des regards ainsi que de deux places de parking extérieures. Réelle opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et sécurisé avec une vue époustouflante. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 85416054 - Réf Superimmo : ANVXX51NE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 17 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur montagne, sur port
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 511 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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