Vente maison 489 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaumont (63110)

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2 964 €/m²
1 Garage

EID IMMOBILIER

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Description

Secteur recherché, résidentiel et calme.
Profitez d'une localisation de choix alliant tranquillité et proximité des commodités pour cette agréable villa de 165m2 hab. environ sur terrain arboré et paysagé de 544m2.
Comprenant :
- Rez-de-jardin : Cuisine équipée, salon-salle à manger donnant sur terrasse et terrain, trois chambres avec placard, salle de bains et WC avec lave mains.
- Rez-de-chaussée : Entrée, une chambre, un bureau, dégagement, salle d'eau avec espace buanderie aménagé, WC avec lave mains ; pièce bibliothèque et garage.
Combles au dessus.

Garage 1 voiture 1/2 avec recharge électrique, stationnement et cave.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9241 - Réf Superimmo : ANVXX8VAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 544 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1971
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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