Vente maison 265 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

Limoges La Mazelle-A proximité immédiate de la zone Nord et de l'A20 mais située dans une impasse d'un lotissement au calme, ce solide pavillon sur sous sol complet, entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité sera idéal pour accueillir toute votre famille, le tout entouré d'un parc arboré de 1521m2. Très fonctionnel, il offre, au rez de chaussée, une belle entrée, une pièce de vie traversante avec insert et belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée équipée, les 2 pièces donnant accès à une grande terrasse en partie couverte, sans aucun vis à vis et entourée de verdure. Le coin nuit comprend 3 chambres dont une avec lit escamotable, idéal pour une chambre d'amis ou un bureau par exemple, et une avec accès à la terrasse et climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage vous découvrirez une agréable mezzanine, une grande chambre et une plus petite mais avec espace de rangement-dressing en sous pente et une 2ème sde avec wc ainsi qu'une 2ème climatisation. Sous sol complet avec espace buanderie équipée (machine à laver et sèche linge restent), cave, un immense garage d'environ 60m2 pour stationner tous vos véhicules en toute sécurité car la maison est également équipée d'une alarme. Matériaux de qualité : parquets massifs, plan de travail cuisine et sde en granit, chaudière gaz+climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques + éclairage en domotique, ballon d'eau chaude thermodynamique......n'attendez plus et contactez nous pour une visite.
Référence agence : 18116

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Prix de vente : 265 500 €	Prix au m² : 1 609 € / m²
Taxe foncière : 2 242 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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ORPI AGENCE DE LA MAIRIE

Infos légales : 37786828600057

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