Vente maison 276 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Béceleuf (79160)

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Charmante maison située dans un environnement calme avec véranda, 3 chambres, garage, buanderie, panneaux solaires, terrain de plus de 3000 m2, salle d'eau et isolation récentes, 2 terrasses.
Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m2 et d'une véranda de 35 m2 équipée de baies vitrées, panneaux isolants et volets roulants électrique.
Deux chambres de 12 m2 et l'une de 13 m2 environ, toutes équipées de placards.
La buanderie de 19 m2 peut être utilisée en pièce supplémentaire et vous permet un bel espace de rangement.
Le poêle à granulé permet de chauffer l'ensemble de la maison, mais elle dispose également du chauffage au plafond rayonnant et d'un bloc de distribution air chaud/air froid.
Côté technique, tout est récent : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, VMC double flux, isolation des combles et isolation extérieure.
Fosse septique conforme, toiture en bon état.
Côté jardin : 2 terrasses, cabanons, potager, poulailler. L'endroit idéal si vous recherchez la tranquillité.
Aucun travaux à prévoir pour ce joli bien, alors contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 1 673 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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AUDREY MURANO - IAD

13 avis clients

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