Vente maison 326 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Belin-Béliet (33830)

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1 976 €/m²

NATIMMO

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Description

Sur la commune de Saugnac et Muret limitrophe à Belin-Beliet
Venez découvrir cette maison d'environ 110m2 comprenant une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire, une cuisine ouverte équipée, une pièce à vivre avec insert à bois.
Un couloir avec placards de rangement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie/cellier avec un accès extérieur. Une mezzanine en partie fermée pour une troisième chambre (hors loi carrez).
Un second logement indépendant d'environ 55m2 comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace parking où vous pourrez vous garer aisément, d'un double garage ouvert, d'une cuisine d'été avec son barbecue et d'un espace détente tout en bois avec bar, piscine hors sol, cabanon.
Le tout sur un terrain de 1811m2 entièrement clôturé sans vis-à-vis avec portail motorisé et vu sur la forêt.
Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un puits fonctionnel.
Un arrêt de bus se trouve à proximité, il dessert l'école maternelle/primaire sur la commune, le collège de Labouheyre, le lycée de Parentis.
La piste cyclable vous amènera au bourg du village, où vous y trouverez une boulangerie, une aire de jeux, un skate park, un stade de foot, un boulodrome.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 326 000 €. Le prix net vendeur est de 316 000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 472-1 - Réf Superimmo : ANVXX9BEA

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Caractérisques

Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.natimmo.pro/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 811 m²	Année de construction : 2002
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

80 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2019.

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Siren : 815325477 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003455