Vente maison 235 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

Sur les hauteurs de Bellerive sur Allier, à 5 minutes de Vichy, au calme.
Venez découvrir une maison familiale et spacieuse à rénover d’environ 167 m².
Surélevée et lumineuse grâce aux grandes ouvertures, elle se compose en rez de jardin: d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 50 m² environ complétée d‘un cellier, le salon de 40 m ² vous emmène également sur le jardin, bureau et WC.
A l’étage: 1 chambre parentale d’environ 17 m² puis 3 chambres, 1 salle d’eau et WC séparé.
Une buanderie, et pour vos voitures : 1 garage et 1 carport.
Vous serez chauffé par une pompe à chaleur fraichement installé, l’isolation par l’extérieur vient de se terminer.
Le tout sur un terrain clos de 980m² clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisabeth BERTRAND COURSOL, Tél. : 0646804787, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 837 898 626

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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