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Vente maison 159 000 €
165 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Belleville-sur-Meuse (55430)
165 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Belleville-sur-Meuse (55430)
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- 964 €/m²
- Exclusivité
- 5 Parkings
- Chauffage individuel au fuel, au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située face à la Meuse, à proximité de toutes les commodités dans la commune de Belleville-sur-Meuse, cet ensemble immobilier des années 60 construit sur un terrain de 1668m² se compose comme suit:
D'un terrain qui entoure la maison, avec une partie à l'avant qui peut servir de courre pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un terrain constructible visabilisable facilement à l'arrière, accessible depuis la rue du parc à ballons, sur lequel une dépendance à rénover ou à démolir, d'environ 130m² est présente.
Au rez-de-chaussée, d'un appartement 2 pièces de 45m² à rénover avec entrée séparée, idéal pour le louer en location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Ce niveau est complété par un garage de 55m² et une chaufferie.
Au premier étage, d'un plateau de 94m² sur dalle béton qui comprend, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au deuxième étage, d'un second plateau de 94m² qui se divise en deux chambres de 11m² et un grenier aménageable de 65m².
Ce bien s'adaptera facilement à votre projet: investissement locatif en créant 3 à 5 logements, résidence principale sur l'ensemble ou projet mixte locatif et résidence principale.
Le terrain à l'arrière avec sa dépendance, composé de deux parcelles cadastrales d'une contenance totale de 903m², pourra être revendu ou conservé pour votre usage, tout en laissant 765m² de terrain avec la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : WI_c52204 - Réf Superimmo : ANVXWVMAL
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 964 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-verdun
| 165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 668 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Ouest, Sud | 5 Parkings |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au fuel, au gaz (radiateurs) |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 680 € / an
Maximum :
9 100 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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